Para síndicos e administradoras · ART
Engenharia para condomínios — inspeção predial NBR 16.747.
Planos Pontual, Essencial, Recorrente e Integral; inspeção predial NBR 16.747; análise de reformas NBR 16.280; Gestão Técnica de Manutenção.
Respaldo técnico por escrito para as decisões do síndico, sempre com ART.
Planos
Escolha o plano
Valores definidos após o diagnóstico inicial, conforme porte, idade e número de unidades.
Atendimento sob demanda
Pontual
- Chamados técnicos pelo WhatsApp
- Laudos e ARTs quando necessário
Monitoramento trimestral
Essencial
- 4 visitas técnicas por ano
- Plano de manutenção (NBR 5674) elaborado no ano
- Suporte consultivo ao síndico
- Relatório por visita com criticidade
Monitoramento bimestral
Recorrente
- 6 visitas técnicas por ano
- Plano de manutenção atualizado semestralmente
- 2 pareceres técnicos para assembleia
- Análise técnica dos planos de reforma das unidades (NBR 16.280)
- Parecer sobre propostas de fornecedores
Monitoramento mensal
Integral
- 12 visitas técnicas por ano
- Plano de manutenção atualizado trimestralmente
- Inspeção predial (NBR 16.747) incluída
- Presença em assembleias
- Engenheiro de referência dedicado
Módulo opcional · Recorrente e Integral
Gestão Técnica de Manutenção
A BEAVER cuida da engenharia da manutenção, sem contratar, pagar ou coordenar equipes de execução.
- Plano de manutenção (NBR 5674) e calendário anual
- Escopo técnico para cotação com quem o condomínio quiser
- Comparativo técnico das propostas de fornecedores
- Checklist de habilitação de fornecedores (ART, registro, seguro)
- Auditoria técnica de contratos de manutenção
- Vistoria de aceite dos serviços executados
- Relatório mensal ao síndico e ao conselho
Não indicamos, não contratamos e não pagamos fornecedores: a decisão é do condomínio, com base técnica.
Avulsos
Contrate um serviço específico
- Inspeção predial
- Laudo de fachada
- Infiltração em garagem e cobertura
- Análise de planos de reforma de unidades (NBR 16.280)
- Plano de manutenção
- Vistoria de recebimento das áreas comuns (garantia da construtora)
- Laudo elétrico
- Laudo para seguradora
- Parecer sobre orçamentos de fornecedores
- Fiscalização técnica de obras em áreas comuns
- Vistoria de aceite
Destaque
Obra em área comum: projeto, reforço e fiscalização técnica
- Projeto de ReformaApartamento, casa, loja ou condomínio, com plano NBR 16.280. Você contrata a execução; a BEAVER garante a engenharia.Ver detalhes
- Reforço e Recuperação EstruturalDiagnóstico, ensaios, projeto de reforço/recuperação e acompanhamento técnico da execução por empresa especializada contratada por você.Ver detalhes
Como garantimos o resultado
- Responsável técnico CREA-SP 5071692440 Consulte no CREA-SP
- ART registrada em toda entrega
- Normas ABNT citadas no documento
- Registro fotográfico datado
- Escopo, prazo e valor fechados em proposta
- Independência: não ganhamos com mão de obra nem materiais
- Sigilo das informações (LGPD)
Dúvidas
Perguntas frequentes
A BEAVER substitui a administradora?
Não. A BEAVER é a engenharia de referência do condomínio e trabalha junto com o síndico e a administradora, que continua responsável pela gestão administrativa e financeira.
Quanto custa um plano?
Valores definidos após o diagnóstico inicial, conforme porte, idade e número de unidades.
A BEAVER executa os reparos?
Não fornecemos mão de obra. Fazemos o projeto, especificamos a solução e cuidamos de toda a parte técnica: análise das propostas, acompanhamento e fiscalização técnica da execução e responsabilidade técnica com ART. A equipe que executa é contratada diretamente por você.
Como funciona a análise de reformas das unidades (NBR 16.280)?
Para o condomínio, analisamos tecnicamente os planos de reforma dos moradores. Para o morador, elaboramos o plano ou o projeto de reforma e, se contratado, acompanhamos a execução com ART.
Atendem condomínios de qual porte?
De edifícios com uma torre a condomínios com várias torres, residenciais e comerciais.
Solicitação
Solicitar diagnóstico do condomínio
Duas etapas. O engenheiro indica o plano adequado ao porte e à idade do edifício.
Etapa 1 de 2 · Contato
Atendimento de segunda a sexta, das 8h às 18h. Valores definidos após o diagnóstico inicial.