São Roque – SP · 19 cidades atendidas
Inspeção Predial em São Roque e região
Levantamento das anomalias e falhas da edificação, classificadas por grau de risco, com plano de manutenção priorizado conforme a ABNT NBR 16.747.
Sintomas
Quando você precisa deste serviço
- Apareceram trincas, infiltrações ou manchas e ninguém sabe a causa
- O condomínio precisa de inspeção periódica obrigatória
- Há risco de queda de revestimento na fachada
- A edificação vai mudar de uso ou de proprietário
- O síndico precisa de base técnica para aprovar obras em assembleia
- A seguradora ou o corpo de bombeiros exigiu avaliação técnica
Escopo
O que está incluso na entrega
- Vistoria em campo de todos os sistemas construtivos acessíveis
- Registro fotográfico georreferenciado das anomalias
- Classificação por grau de risco (crítico, regular, mínimo)
- Matriz GUT de priorização das intervenções
- Plano de manutenção com prazos e responsáveis
- ART registrada no CREA-SP
- Entregável
- Dossiê técnico em PDF (assinado digitalmente) + planilha de priorização
- Prazo
- Entrega em até 10 dias úteis após a vistoria
- Normas aplicáveis
- ABNT NBR 16.747 · ABNT NBR 5674 · ABNT NBR 15.575
Método
Como funciona
Mesmo rito em todos os serviços: registro em campo, análise normativa e entrega documentada.
- 01
Contato
Você descreve a situação pelo WhatsApp ou formulário. Um engenheiro — não um atendente — responde.
- 02
Diagnóstico
Levantamento em campo com registro fotográfico, medições e identificação das manifestações patológicas.
- 03
Plano técnico
Decisão fundamentada em norma ABNT: causa raiz, grau de risco, prioridade de intervenção e impacto em prazo e custo.
- 04
Entrega
Dossiê técnico assinado por responsável técnico registrado, com ART e plano de ação objetivo.
Prova
Trabalho executado
Sorocaba – SP
Inspeção predial de condomínio residencial
Diagnóstico de fachada com risco de desplacamento em quatro torres, com priorização de intervenção por grau de risco.
Resultado obtidoÁrea inspecionada: 11.400 m²
Responsável técnico
Eng. Thiago de Barros Ortega
Engenheiro Civil · Responsável Técnico · CREA-SP 5071692440
Especialista em Patologias das Edificações e Estruturas de Concreto Armado
Normas aplicáveis a este serviço: ABNT NBR 16.747, ABNT NBR 5674, ABNT NBR 15.575. Toda entrega acompanha Anotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA-SP.
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre inspeção predial
Quanto tempo dura a vistoria?
De 2 a 6 horas em campo, conforme a área construída e o número de sistemas inspecionados. O laudo é entregue em até 10 dias úteis.
A inspeção predial é obrigatória?
Diversos municípios da região já exigem inspeção periódica, e a NBR 16.747 estabelece o procedimento técnico. Mesmo onde não há lei local, ela é exigida por seguradoras e usada como defesa em responsabilidade civil.
O laudo aponta o custo do reparo?
O laudo aponta a causa, o risco e a solução técnica. O orçamento de execução pode ser contratado como etapa complementar.
Vocês atendem condomínios de qual porte?
De sobrados e edifícios residenciais a condomínios com múltiplas torres, além de galpões e prédios comerciais.
A inspeção inclui ART?
Sim. Todo trabalho é acompanhado de Anotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA-SP.
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Onde a Beaver atende
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