Condomínios · ABNT NBR 16.280 · ABNT NBR 5674
Plano de Reforma NBR 16.280
Plano de reforma de unidade com ART e, se você quiser, acompanhamento técnico da execução.
Só a parte técnica: projeto, avaliação, ART e acompanhamento. Não fornecemos mão de obra.
Sintomas
Quando você precisa
- O condomínio exigiu plano de reforma assinado e ART
- Você quer remover parede, trocar piso ou alterar instalações na unidade
- O síndico precisa analisar o plano de reforma de um condômino
- Há dúvida se uma parede é estrutural
Entrega
O que você recebe
Normas: ABNT NBR 16.280 · ABNT NBR 5674 · ABNT NBR 14.037
- 01Análise das intervenções pretendidas na unidade
- 02Verificação de riscos à estrutura, à impermeabilização e aos sistemas do edifício
- 03Plano de reforma conforme a NBR 16.280, com escopo, etapas e responsabilidades
- 04Parecer técnico para o síndico (quando contratado pelo condomínio)
- 05ART do plano registrada no CREA-SP
- 06Opcional: acompanhamento técnico com ART, quando você contrata a execução diretamente
Etapas
Como funciona
- 01Diagnóstico inicialVistoria e leitura dos documentos do edifício.
- 02PropostaEscopo, periodicidade, valor e ART definidos por escrito.
- 03Plano e visitasPlano técnico e visitas programadas ao longo do ano.
- 04RelatóriosRelatório por visita com criticidade, fotos datadas e prioridades.
- 05AcompanhamentoAtualização do plano e apoio técnico às decisões do síndico.
Como garantimos o resultado
- Responsável técnico CREA-SP 5071692440 Consulte no CREA-SP
- ART registrada em toda entrega
- Normas ABNT citadas no documento
- Registro fotográfico datado
- Escopo, prazo e valor fechados em proposta
- Independência: não ganhamos com mão de obra nem materiais
- Sigilo das informações (LGPD)
Dúvidas
Perguntas frequentes — Plano de Reforma NBR 16.280
Vocês executam a reforma?
Não fornecemos mão de obra. Fazemos o projeto, especificamos a solução e cuidamos de toda a parte técnica: análise das propostas, acompanhamento e fiscalização técnica da execução e responsabilidade técnica com ART. A equipe que executa é contratada diretamente por você.
Toda reforma de unidade precisa de plano?
A NBR 16.280 orienta que intervenções que possam afetar a segurança, os sistemas ou as áreas comuns tenham plano assinado por profissional habilitado. O regulamento do condomínio define o procedimento interno.
Posso remover essa parede?
Só após verificação. Avaliamos se o elemento é estrutural e, quando necessário, indicamos o projeto de reforço antes de qualquer remoção.
A BEAVER pode assinar a ART de execução e acompanhar a reforma?
Sim. Quando você contrata a mão de obra diretamente, a BEAVER pode assinar a ART de execução e acompanhar tecnicamente a reforma nas etapas críticas, até a vistoria de aceite. Não fornecemos mão de obra nem materiais.
Solicitação
Solicitar plano de reforma nbr 16.280
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