Condomínios · ABNT NBR 5674 · ABNT NBR 14.037
Plano de Manutenção NBR 5674
Manutenção planejada no lugar de conserto de emergência.
Só a parte técnica: projeto, avaliação, ART e acompanhamento. Não fornecemos mão de obra.
Sintomas
Quando você precisa
- O condomínio não tem histórico de manutenção documentado
- A inspeção predial apontou falta de manutenção
- A seguradora pediu comprovação de manutenção preventiva
- O síndico precisa prever gastos para a assembleia
Entrega
O que você recebe
Normas: ABNT NBR 5674 · ABNT NBR 14.037 · ABNT NBR 15.575 · ABNT NBR 16.747
- 01Levantamento dos sistemas construtivos e equipamentos da edificação
- 02Programa de manutenção por sistema, com periodicidade
- 03Modelo de registros e checklist para o zelador ou a equipe de manutenção
- 04Apoio ao síndico na previsão orçamentária anual
- 05ART registrada no CREA-SP
Etapas
Como funciona
- 01Diagnóstico inicialVistoria e leitura dos documentos do edifício.
- 02PropostaEscopo, periodicidade, valor e ART definidos por escrito.
- 03Plano e visitasPlano técnico e visitas programadas ao longo do ano.
- 04RelatóriosRelatório por visita com criticidade, fotos datadas e prioridades.
- 05AcompanhamentoAtualização do plano e apoio técnico às decisões do síndico.
Como garantimos o resultado
- Responsável técnico CREA-SP 5071692440 Consulte no CREA-SP
- ART registrada em toda entrega
- Normas ABNT citadas no documento
- Registro fotográfico datado
- Escopo, prazo e valor fechados em proposta
- Independência: não ganhamos com mão de obra nem materiais
- Sigilo das informações (LGPD)
Dúvidas
Perguntas frequentes — Plano de Manutenção NBR 5674
Qual a diferença entre plano de manutenção e inspeção predial?
A inspeção diagnostica a condição atual da edificação; o plano de manutenção organiza as rotinas futuras para preservar o desempenho.
A BEAVER executa a manutenção?
Não. Elaboramos o plano e podemos acompanhá-lo tecnicamente nos planos anuais; a execução fica com a equipe de manutenção ou com os prestadores contratados pelo condomínio.
O plano serve para prédios novos?
Sim. Em prédios novos, ele parte do manual de uso e manutenção entregue e ajuda a preservar as garantias.
O plano pode fazer parte de um plano anual?
Sim. Nos planos anuais Essencial e Recorrente, o plano de manutenção é acompanhado pelo engenheiro ao longo do ano, conforme a proposta.
Solicitação