Vistoria cautelar antes de escavação vizinha

A obra previa escavação profunda em rua com edificações antigas, já apresentando fissuras de origem anterior.

O risco de responsabilização por danos preexistentes era alto e não havia registro documental do estado dos imóveis.

• Vistoria individual dos doze imóveis lindeiros com autorização formal e registro fotográfico datado por ambiente.
• Laudo cautelar por imóvel conforme ABNT NBR 13.752 e a Norma de Vistoria Cautelar do IBAPE-SP, com descrição detalhada das anomalias preexistentes.
• Vistoria comparativa após a conclusão da escavação.

Três reclamações de dano foram apresentadas durante a obra; todas se referiam a anomalias já registradas na vistoria prévia.

Nenhuma ação judicial foi instaurada e a obra seguiu sem paralisação.